Perché Installare un Ascensore Esterno in Condominio?

L’installazione di un ascensore esterno può rappresentare la soluzione ideale per quei condomini sprovvisti di spazio interno sufficiente o con vincoli strutturali che impediscono l’integrazione di un ascensore all’interno del palazzo. Si tratta di un intervento che non solo migliora l’accessibilità, ma aumenta anche il valore dell’immobile, rendendolo più appetibile sul mercato.

Gli ascensori esterni vengono installati sul perimetro dell’edificio e collegati ai diversi piani attraverso strutture metalliche o in vetro che, oltre a essere funzionali, possono diventare un elemento architettonico interessante. Questo tipo di soluzione è particolarmente indicata per i condomini storici, dove modificare la struttura interna dell’edificio risulterebbe complicato o addirittura impossibile, oppure in quei casi dove le scale risultano troppo anguste per poter ospitare un ascensore interno.

I Vantaggi per la Comunità Condominiale

L’installazione di un ascensore esterno in un condominio comporta una serie di vantaggi significativi per tutti i residenti. Tra i principali benefici troviamo:

• Maggiore accessibilità: L’ascensore esterno garantisce a tutte le persone, indipendentemente dalle loro condizioni fisiche, la possibilità di muoversi liberamente all’interno dell’edificio. Per persone anziane, disabili, donne incinte o famiglie con bambini piccoli, l’ascensore è essenziale per superare le barriere architettoniche.

• Aumento del valore dell’immobile: Un condominio con ascensore esterno risulta più attrattivo sul mercato immobiliare. L’aggiunta di un impianto elevatore esterno, infatti, non solo migliora l’abitabilità, ma può far crescere il valore delle singole unità immobiliari fino al 10-20%.

• Efficienza e velocità dell’intervento: L’installazione di un ascensore esterno, a differenza di quella interna, richiede tempi e interventi meno invasivi. Questo significa che i lavori possono essere completati in un tempo relativamente breve, riducendo al minimo i disagi per i condomini.

• Rispetto dell’estetica dell’edificio: Le moderne tecnologie consentono di installare ascensori esterni senza alterare l’estetica originaria dell’edificio. Le strutture in vetro o i rivestimenti personalizzati permettono infatti di armonizzare l’ascensore con il resto dell’architettura.

Procedure e Permessi per Installare un Ascensore Esterno

Prima di procedere con l’installazione di un ascensore esterno in condominio, è necessario seguire una serie di passaggi burocratici e ottenere le autorizzazioni necessarie. Il primo passo è l’approvazione dell’intervento da parte dell’assemblea condominiale, che deve esprimersi con una maggioranza qualificata. Solitamente, è richiesto il voto favorevole della maggioranza dei partecipanti all’assemblea e almeno i due terzi del valore dell’edificio (espresso in millesimi).

Una volta ottenuto il consenso condominiale, bisogna richiedere le autorizzazioni presso il Comune. È necessario presentare una SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) o una CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata), a seconda della tipologia di intervento e delle normative locali. Se il palazzo è sottoposto a vincoli architettonici o paesaggistici, sarà necessario ottenere anche il nulla osta dalle Soprintendenze competenti.

Incentivi e Agevolazioni Fiscali

Il governo italiano ha messo in campo numerosi incentivi per favorire l’installazione di ascensori nei condomini, soprattutto per migliorare l’accessibilità. Tra i principali troviamo il Bonus Barriere Architettoniche, che prevede una detrazione fiscale fino al 75% per gli interventi finalizzati all’abbattimento delle barriere architettoniche, inclusa l’installazione di ascensori. Fino al 31 dicembre 2025, infatti, è possibile usufruire della detrazione nella misura del 75%; l’art. 3 del D.L. 212/2023 stabilisce, che a partire dal 1° gennaio 2024, il bonus è disponibile solo per interventi specifici, tra cui l’installazione e la modifica di:

• scale
• rampe
• ascensori
• servoscala
• piattaforme elevatrici.

Bamer Italia Srl: Installazione Ascensori Esterni per Condomini a Roma e in Tutta Italia

L’installazione di un ascensore esterno in condomini che ne sono sprovvisti è una soluzione efficace e sempre più comune per migliorare la qualità della vita di tutti i residenti. Garantire accessibilità a persone con mobilità ridotta non è solo una scelta di comfort, ma un atto di inclusività e attenzione alle esigenze di tutti. Grazie agli incentivi fiscali e alle nuove tecnologie, oggi questo intervento è più accessibile e vantaggioso che mai.

Tra le aziende leader nel settore dell’installazione di ascensori c’è Bamer Italia Srl, una realtà che opera da anni a Roma e su tutto il territorio nazionale. Bamer Italia si distingue per la capacità di proporre soluzioni innovative, studiate su misura per ogni tipo di edificio, rispettando le normative vigenti in materia di efficienza energetica e sicurezza. Grazie all’impiego di tecnologie avanzate, gli ascensori installati da Bamer Italia consentono di ottimizzare i consumi, garantendo al contempo comfort e affidabilità per gli utenti.

Oltre all’installazione, Bamer Italia offre anche un servizio completo di manutenzione, assicurando la longevità e l’efficienza degli impianti. Questo fa di Bamer un partner ideale per chi cerca un ascensore che coniughi estetica, funzionalità e rispetto per l’ambiente, contribuendo al tempo stesso a migliorare la classificazione energetica del proprio edificio.

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